Woonfonds Nijmegen geeft extra impuls aan betaalbare woningbouw

NIJMEGEN - Dankzij een tweede tranche van het Woonfonds Nijmegen kunnen deze keer 1221 betaalbare woningen versneld worden gerealiseerd. De gemeente stelt hiervoor in totaal 5,7 miljoen euro beschikbaar om woningbouwprojecten met een financieel tekort te ondersteunen.

Met deze tweede tranche van het Woonfonds Nijmegen kunnen in totaal acht woningbouwprojecten worden gerealiseerd. Daarmee komt een brede variatie aan nieuwe woningen beschikbaar voor woningzoekenden in Nijmegen. Opvallend in deze ronde is dat voor het eerst ook studentenwoningen en goedkope koopwoningen worden ondersteund via het Woonfonds. 

Wethouder Noël Vergunst (Stedelijke Ontwikkeling): “In Nijmegen blijft de vraag naar woningen groot. We hebben iedere betaalbare woning hard nodig. Tegelijkertijd zien we nog steeds projecten die het financieel moeilijk hebben en dreigen te vertragen of stil te vallen. Met het Woonfonds kunnen we juist díe projecten vooruithelpen, zodat ontwikkelaars en corporaties weer vol kunnen inzetten op het starten van de bouw op korte termijn. Dat geeft hen de zekerheid die nodig is om door te bouwen.”

Wethouder Grete Visser (Wonen) is tevreden over de nieuwe mogelijkheden voor aandachtsgroepen: “Het is heel goed nieuws dat we dankzij de tweede tranche van het Woonfonds voor het eerst ook versneld studentenwoningen kunnen realiseren. Daarnaast maken we nieuwe woningen mogelijk voor inwoners die extra begeleiding of ondersteuning nodig hebben. Zo bouwen we aan een stad waar iedereen prettig en zelfstandig kan wonen – of je nu student bent, starter, oudere of iemand met een zorgvraag.”

De eerste tranche van het Woonfonds leverde eerder dit jaar al een belangrijke bijdrage aan de Nijmeegse woningbouwopgave. De gehonoreerde projecten realiseren samen 776 betaalbare woningen, ruim boven het vooraf gestelde minimum van 296. Die resultaten lieten al zien dat het fonds een effectief instrument is om ondanks stijgende bouwkosten, strengere duurzaamheidseisen en financiële onzekerheden projecten toch van de grond te krijgen.
De tweede subsidieperiode stond open van 14 oktober tot 4 november 2025. In totaal kwamen er 12 aanvragen binnen. Deze zijn beoordeeld op basis van vooraf vastgestelde criteria. Het college heeft subsidie toegekend aan de projecten die het beste aan deze eisen voldeden.

- Spoorstraat (SSH&) 31 studenteneenheden (1.000.000 euro); 
- Waalkwartier West Blok 2 (OBW/BPD) 119 woningen (o.a. aandachtsgroepen) (824.890 euro);
- Herontwikkeling Lekeninstituut (Talis) 45 woningen (o.a. aandachtsgroepen) (337.455 euro);
- Spot 24 P,K,H (Ten Brinke) 265 woningen (999.999 euro);
- Goffert 1C1 (Woonwaarts) 41 woningen ‘(307.499 euro);
- Feniks (MWPO) 191 woningen (951.459 euro);
- Neerbosch-Oost fase 2 (Woonwaarts) 64 woningen (479.999 euro);
- Goffert Stationsomgang (SSH&) 112 studenteneenheden (885.425 euro).

Van deze woningen zijn er 480 levensloopbestendig en 306 geschikt voor zorg of rolstoelgebruik. Daarnaast zijn 52 woningen specifiek voor aandachtsgroepen.

Naast de 1221 betaalbare woningen worden binnen deze projecten ook 147 duurdere woningen gerealiseerd. In totaal gaat het dus om een versnelde bouw van 1368 woningen.