Start bouw verslavingskliniek Nijmegen

NIJMEGEN – Vastgoedontwikkelaar Dunavast is deze week gestart met de bouw van een toekomstgericht zorgcomplex voor IrisZorg aan de Panovenlaan 3 in Nijmegen. Het nieuwe gebouw, volledig uitgevoerd in houtskeletbouw, biedt straks ruimte aan cliënten die werken aan hun herstel binnen de verslavingszorg.

Met de realisatie van deze nieuwe locatie wordt een belangrijke stap gezet in het creëren van een duurzame, gezonde en herstelbevorderende zorgomgeving waarin mens, natuur en gebouw in balans samenkomen.

Het nieuwe zorgcomplex vervangt de huidige, verouderde IrisZorg-locaties in Zevenaar en Wolfheze en brengt deze functies samen op één moderne locatie.

Het gebouw krijgt een totale oppervlakte van circa 2.960 m² en biedt ruimte aan 52 cliënten. Hier zal IrisZorg zich richten op kortdurende, intensieve behandelingen van minimaal twee weken tot maximaal drie maanden, waarna cliënten hun hersteltraject zoveel mogelijk voortzetten in hun eigen leefomgeving.

De locatie aan de Panovenlaan is zorgvuldig gekozen vanwege de rustige, groene setting en de goede bereikbaarheid. Het ontwerp ondersteunt de visie van IrisZorg om herstel te stimuleren in een omgeving die veiligheid, rust en perspectief biedt. Duurzame houtbouw en natuurinclusieve buitenruimte vormen hier het fundament voor herstelgerichte zorg.

Positieve rol

Aart Jan Verdoold, CEO van Dunavast: “Met dit project realiseren we niet alleen een duurzaam gebouw, maar vooral een omgeving die daadwerkelijk bijdraagt aan het herstel van mensen. Door zorg, architectuur en natuur integraal te benaderen, creëren we een plek waar maatschappelijke impact en toekomstbestendig vastgoed samenkomen. Dit project laat zien hoe vastgoedontwikkeling een positieve rol kan spelen binnen de zorgsector.”

Een van de meest onderscheidende kenmerken van het project is de keuze voor volledige houtskeletbouw. Aannemer Burgland Bouw, specialist en expert in houtbouw, realiseert het gebouw met een sterke focus op biobased materialen en een minimale ecologische voetafdruk.

De houten constructie draagt niet alleen bij aan CO2-reductie en circulair bouwen, maar zorgt ook voor een warmere, natuurlijke uitstraling die aantoonbaar positief kan bijdragen aan het welzijn van gebruikers. Het gebouwontwerp van Arcom Architecten combineert duurzaamheid met functionaliteit en creëert een huiselijke setting met ruime spreekkamers, gezamenlijke leefruimtes en beschermde buitenzones.

Hubert van Velden, technisch directeur van Burgland Bouw: “Houtbouw biedt unieke voordelen voor zowel duurzaamheid als leefkwaliteit. Door de toepassing van houtskeletbouw (HSB) wanden, CLT vloeren en de houten constructieonderdelen beperken we de milieu-impact aanzienlijk en creëren we tegelijkertijd een gezond binnenklimaat. Juist bij een zorgomgeving, waar welzijn centraal staat, maakt deze bouwmethode een wezenlijk verschil.”

Buitenruimte

Naast het gebouw zelf speelt de buitenruimte een essentiële rol binnen het concept. De tuin en omliggende buitenomgeving worden op bijzondere wijze ingericht met maximale aandacht voor biodiversiteit, natuurlijke groei en seizoensbeleving. Door het stimuleren van flora en fauna ontstaat een levendige, groene omgeving die rust en structuur biedt aan bewoners.

De inrichting is bewust ontworpen om cliënten te ondersteunen in hun herstelproces. Contact met natuur, zicht op groen en de mogelijkheid om buiten te verblijven dragen bij aan mentale ontspanning, stabiliteit en welzijn. Daarmee vormt de buitenruimte geen toevoeging, maar een integraal onderdeel van de zorgvisie achter het project.

Ellen Vedel, bestuurder IrisZorg: “Herstel vraagt om meer dan behandeling alleen. De omgeving waarin iemand verblijft heeft grote invloed op welzijn en motivatie. Deze nieuwe locatie biedt rust, veiligheid en een sterke verbinding met de natuur, waardoor cliënten zich beter kunnen richten op hun herstel en toekomst.”

De ontwikkeling van het zorgcomplex is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de gemeente Nijmegen, die inzet op toekomstbestendige zorgvoorzieningen en duurzame gebiedsontwikkeling.

Grete Visser, wethouder gemeente Nijmegen: “Met de kliniek van IrisZorg aan de Panovenlaan investeren we in goede zorgvoorzieningen in een stad waarin we oog hebben voor mensen die hulp nodig hebben. Verslaving heeft grote impact op mensen en gezinnen. Samen met onze partners creëren we hier een plek waar mensen opgenomen kunnen worden en begeleid behandeling krijgen, zodat we de gevolgen van een ernstige verslaving kunnen voorkomen of keren.”

Na oplevering wordt het zorgcomplex toegevoegd aan de beleggingsportefeuille van Dunavast. Met dit project bevestigt Dunavast haar ambitie om toekomstbestendig zorgvastgoed te ontwikkelen waarin duurzaamheid, maatschappelijke impact en kwaliteit van leefomgeving centraal staan.

De bouw is gestart en de oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. IrisZorg verwacht het tweede kwartaal van het volgende jaar de eerste cliënten te kunnen verwelkomen op deze nieuwe locatie.

v.l.n.r. Ellen Vedel ( bestuur Iris Zorg), wethouder Grete Visser (gemeente Nijmegen), Hubert van Velden (directeur Burgland Bouw) Aart Jan Verdoold (CEO Dunavast)