Je eigen droomhuis laten bouwen? Let op deze aandachtspunten

Misschien overkomt het je ooit dat de Postcodeloterij of de Staatsloterij je goed gezind is en dat je ineens een banksaldo hebt met een heleboel cijfers voor de komma. Dat biedt ineens ongekende mogelijkheden. Je kunt al je dromen uit laten komen, zoals bijvoorbeeld een huis bouwen dat volledig aan jouw wensen voldoet. Als die mogelijkheid zich voordoet dan is het belangrijk om hier goed over na te denken en zeker niet over één nacht ijs te gaan.

Een kavel vinden

De eerste uitdaging is om een geschikte kavel te vinden. Dat valt soms niet mee in het dichtbevolkte Nederland. Bouwkavels voor particulieren zijn redelijk zeldzaam. Het hangt er natuurlijk vanaf wat je plannen zijn. Wil je een  bungalow bouwen of een woning met meerdere etages en een aanbouw zodat je thuis kunt werken. Je kunt een makelaar inschakelen als je een kavel zoekt, makelaars zijn hier vaak goed van op de hoogte. Houd er wel rekening mee dat je misschien in een ander deel van Nederland moet gaan wonen. Door het gebrek aan ruimte zijn kavels in de Randstad bijvoorbeeld zeer schaars.

Een huis ontwerpen

Een huis ontwerpen lijkt simpel, maar dat is het zeker niet. Je kunt natuurlijk wel wensen aangeven zoals het aantal slaapkamers, de grootte van de keuken of de badkamer en of er een thuiskantoor of praktijkruimte gerealiseerd moet worden. Als je je wensen op papier hebt gezet is de volgende stap een architect te vinden die het huis gaat ontwerpen en materialen voorstellen om het te bouwen. Bouwen met hout is de laatste jaren erg in opkomst, maar ook andere duurzame materialen winnen aan populariteit.

De bouw van je droomhuis

Om het huis uiteindelijk te laten bouwen moet je op zoek naar een aannemer. Die moet een offerte uitbrengen waarin hij aangeeft hoe hij het huis denkt te gaan bouwen en welke tijdsplanning hieraan gekoppeld is, en natuurlijk niet te vergeten de aanneemsom. Een aannemer zorgt doorgaans zelf voor onderaannemers zoals een elektricien, timmerman of loodgieter. Als je het ingewikkeld vindt om zelf een aannemer te zoeken, dan kun je de hulp inroepen van de Woonwensfabriek. Hier werken mensen die ervaring hebben met het bouwen van huizen voor en door particulieren. Zij kunnen je helpen bij het volledige proces, van het vinden van een kavel tot de eindinspectie van de woning bij de oplevering.

Houd rekening met tegenslag

Het is verstandig om rekening te houden met tegenslag bij het bouwen van je eigen huis. De bouw kan door allerlei oorzaken vertraging oplopen. Houd hier rekening mee als je je huidige woning verkoopt. Doe dat pas als duidelijk is wanneer je nieuwe huis klaar zal zijn. De huidige woningmarkt is zodanig dat je in de meeste gevallen niet bang hoeft te zijn dat je het niet zult verkopen, tenzij het om een heel bijzonder pand gaat. Door je woning pas te koop te zetten als je zeker weet wanneer je de sleutel van je nieuwe huis krijgt, voorkom je dat je in een hotel moet verblijven omdat je tijdelijk geen huis hebt.